地下車庫及工業廠房地坪常用做法一般有三種：環氧地坪、耐磨地坪、固化地坪。環氧地坪屬于樹脂類整體面層，耐磨地坪和固化地坪屬于水泥類整體面層，三種做法如何選擇？本文進行性能比較，以供大家參考。
一環氧地坪
環氧地坪也稱環氧樹脂地坪， 環氧地板， 環氧地面。環氧樹脂地坪是由高性能環氧樹脂主劑及固化劑組成， 配合專用機具及輔材、 經專業施工人員現場施工而形成的一種彩色、 整體無縫的工業地坪。
§ 優點
1、整體無縫，完全不起塵，極易清潔，可滿足高潔凈度的要求；2、顏色可任意選擇、搭配，美觀度極佳；3、防水、防霉、抗滲；4、高度耐磨，可行走重型車輛，具有較好的韌性，受到撞擊不脫層、不開裂；5、與基層（混凝土、瓷磚、金屬等）粘結牢固，在施工質量保證的前提下，不脫層、不開裂；6、耐一定程度的化學藥品腐蝕。
§ 缺點
1、不能抵抗較重的地下潮氣；2、抗劃傷性能較差；3、耐高溫性能較差；4、耐候性差；5、使用壽命不高。
二耐磨地坪
耐磨地坪材料是工廠預拌、現場即用的干撒式地面硬化劑。主要由高強度水泥、無機耐磨骨料、顏料粉（水泥原色無）、添加劑等組成。骨料為砂狀，平均粒徑1.5mm，約占總量60%；膠結物為經處理的高標號水泥，除采用水泥本色外，還有紅、黃、綠、灰等多種色彩可供選擇。硬化劑骨料成分為天然礦石，系不生銹的非金屬性骨料，硬度在莫氏8度以上。 除天然礦石骨料外，其他水泥、色料等重量不超過總重量的25%。直接施工在初凝階段的混凝土或水泥砂漿表面，經抹平后形成一層堅硬耐磨、無塵美觀的硬化地板。
§ 優點
1、顏色可選，表面密實、不易起塵，易清潔；2、是傳統工業地面水磨石的良好替代品；3、與混凝土同步施工，能快速投入使用；4、成本低廉，性價比高，使用壽命長；5、耐磨性能、抗沖擊性能、抗壓性能佳。
§ 缺點
1、顏色選擇有一定的局限性；2、某些低質量的彩色（如綠色）耐磨地坪，短時間內就會褪色；3、彩色耐磨地坪，其顏色做不到象環氧地坪那樣純正、飽和；4、抗滲透性較差；5、不能抵抗化學藥品的腐蝕；6、表面光潔度遠不及環氧地坪；7、隨時間推移，制品表面出現風化現象，一般使用壽命5-8年，短的2-3年。
三固化地坪
混凝土密封固化劑是一種無色透明液體，無臭、無毒、不燃、滲透力強，不含VOC（揮發性有機化合物）成分，由無機物、化學活物、硅化物組成。混凝土密封固化劑通過滲透進入混凝土內部，形成凝膠后它能夠硬化、密封混凝土，不起塵，不起砂。 由于它能夠穿透混凝土表面，并能與混凝土基質融為一體，所以它能夠有效地起到持久硬化和密封的作用。使用效果長達20年以上，因此它也將起到防止風化的作用。適用于新舊混凝土、水磨石、骨料類耐磨地面以及水泥砂漿面層、石膏等以水泥為基質的建筑材料表面。
§ 適用范圍
1、凡有耐磨、無塵、增加強度、抗滲、耐用、易清潔要求的混凝土類地坪都可使用；2、可用于非長期受酸堿腐蝕的場所；3、可用于輕質混凝土地面；4、可用于停車場等通過硬毛刷刷過或機磨的方式提供摩擦阻力的粗拋光混凝土地面；5、適用于耐磨骨料類混凝土地面；6、適用于纖維增強混凝土地面；7、適用于骨料染色系統的混凝土地面。
§ 不適用范圍
1、不建議在長期受酸環境下單一使用；2、體積較輕的塊材或其它孔穴太大、太多的石造物不建議使用；3、經有色丙稀酸類著色或環氧等覆蓋物處理過的地方不建議使用；4、大理石、陶瓷、玻璃、金屬等表面不建議使用。